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本文目录一览：

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• 2、昆明二手房低于市场价多少好卖出去
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昆明的房价现在是多少

1、昆明房价最高的昆明昆明小区是：滇池卫城鹿巷，是房价房别墅，均价在：59000多/平方米。手房手房俊发滇池ONE11组团星海郡，价格价格均价在29000多/平方米。多少多少房价最低的是：七彩云南古滇名城春风小院，现在均价是7400多/平方米。

2、昆明房价最高的在市中心五华区的昆百大那片，比如顺城等，接近每平米3万左右。

3、从数据来看，5年前，2016年昆明主城住宅成交均价为8301元/平米，2020年住宅成交均价为15036元/平米，5年来房价涨幅达到813%。如果按照这个5年前的房价涨幅来计算，2025年昆明房屋均价将破2万/平方米。

昆明二手房低于市场价多少好卖出去

1、如果卖方急着出手，可能会砍1-2万。如果卖方不急着出手，那么估计一分钱也砍不了。想要砍价，需掌握一些技巧：委托多家中介公司 购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。

2、二环外的就便宜点点，5000左右。不过我建议不要去买二手房，不划算，除非是急于用房可以考虑，如果是自己居住建议买一环路边的比较划算。

3、%。二手房是新房的30%比例卖出。二手房经过使用后要在原有价格的基础上达到30%更好的能卖出，二手房是在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

4、从目前看，昆明的房价经过2019年的下跌，2020年的稳定，2021年开始回暖。我想到2021年下半年，会有一定的上涨。这时刚续买房的人会陆续出手，会进一步推动房价的上涨。

5、昆明二环的二手房市场相对来说比较火热，不管是投资买家还是家庭购房者都会抢购，所以二手房在昆明二环比较容易卖出去。

6、这是合理的。评估价是由第三方根据房屋的实际情况，参考同类房屋价格出具的，只是一种参考，并不具有限定性的法律作用。

我想在昆明的城区买一套二手房住,20-30万、40-70平米的小户型,位置在二...

数据显示，2019年1月份，昆明二手住宅挂牌均价约13652元/㎡，目前昆明三环外，万元以下二手楼盘都比较少。

总体来说，五华区的房价虽不如滇池板块那么高（如别墅均价在8000元/平方米，滇池板块的在1万元/平方米以上），但比较接近，洋房和小高层只差几百元。这主要应归因于其离市中心较近的地段优势。

简而言之，目前昆明市场上的小户型以80㎡左右的两房居多，面积特别小的80㎡以下的新房十分稀少。市面上尚在流通交易的60-70㎡及以下的楼盘，多为二手房，亦或是部分解冻的老盘一手房，数量也比较少。

房屋交易手续费：5元/平米乘以房屋面积164平米 查挡费：10-15元。工本费：80/本。共有权证10元/本，户口不在昆明四城区.2个开发区、一个度假区。呈贡新城的居民。

昆明的几个片区是遵循“东邪西毒 南帝北丐” 刁民在东边，西边工厂污染，南边现金买房，北方贷款买房。但是适合居住的我建议还是选择北边，那边的地基叫稳定。你自己考虑吧。希望能给你一定的帮助。

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